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Vente maison 338 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 987 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Pernollet Immobilier

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Description

Argenteuil hyper centre, 8 minutes a pied de la gare principale, 5 minutes des écoles de la Maternelle au Lycée, et commerces, joli pavillon individuel dans rue calme en sens unique, comprenant : entrée, séjour double traversant lumineux ouvert sur terrasse sans vis a vis, poêle a granule, cuisine aménagée indépendante, WC, a l'étage, deux belles chambres, salle de bains avec WC, couloir, rangements.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Sous sol total .
Double vitrage PVC, pompe a chaleur neuve, Electricité refaite.
Très bonne DPE en E dernière norme pour pavillon 1935.
Jardin clos avec garage et 3 places de parking.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM756-PERNOLLET - Réf Superimmo : ANVXVW24W
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Caractérisques
Prix de vente : 338 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pernollet/148/DWj4n/honoraires_ttc.docx

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 210 m²1 garage - 3 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1935Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 3,1%

338 900 €
30 mai 2024
349 900 €
Localisation
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Siren : 848055489
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