Vente maison 275 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

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3 235 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Stéphanie Demange - iad

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Description

iad France - Stéphanie Demange vous propose: Parfait compromis entre la maison et l’appartement, venez découvrir ce pavillon mitoyen de 85m2 SUR PLUSIEURS NIVEAUX, idéal pour accueillir votre famille.
On y trouve une entrée et un séjour lumineux donnant accès au jardin.
Après quelques marches, un palier dessert une cuisine équipée séparée et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.
Aux niveaux supérieurs, laissez-vous séduire par une grande chambre lumineuse de 13m2 avec dressing attenant, et deux autres chambres dont l’une avec placards et une seconde salle d’eau avec wc.
A l’extérieur, vous découvrirez un jardinet orienté Sud ainsi qu’un garage.
Les atouts de cette maison :
- Emplacement idéal proche des écoles, transports et A15
- Beaucoup de rangements
- Salles d’eau refaites il y a moins de 2 ans
- DPE C
Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.67€ par mois (soit 152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 17/03/2025 - Réf. agence : 1718820 - Réf Superimmo : ANVXY3O1H

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 74 m²	1 Garage
Année de construction : 1993	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 21 m²
Télévision par cable	Copropriété de 66 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C