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Vente maison 133 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courtenay (45320)

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  • 1 565 €/m²
  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Ilhan YILMAZ - BL Agents immobiliers

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Description

Charmante maison de 4 pièces dont 3 chambres, avec un séjour lumineux de 20 m², une cuisine américaine aménagée, et une grande véranda. Implantée sur un terrain arboré de 2248 m², elle dispose d'un garage extérieur et d'une terrasse pour profiter des espaces extérieurs.
Atouts :
Surface habitable 85 m² + Véranda de 25 m² = 110 m²
Chauffage central électrique avec poêle à bois et ballon d'eau chaude
Fenêtres en double vitrage avec volets manuels au RDC et électriques à l'étage
Proche du centre-ville et de ses commodités
Idéal pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement ou investisseur (850 Euros / mois) -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Ilhan YILMAZ au 06 42 35 18 86. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS

Publiée le 18/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 34170 - Réf Superimmo : ANVXX796J
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 248 m²6 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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