Vente maison 390 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Découvrez cette opportunité d'acquérir une maison à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation, idéalement située à DIJON, dans une impasse.
Maison d'une surface de 85M2 habitable, sur un terrain arboré, piscinable, elle se compose:
AU REZ DE CHAUSSEE:
Une entrée, une cuisine aménagée, un salon- séjour de 37,7 M2 et des toilettes séparés.
AU 1ER ETAGE:
Vous arriverez sur un palier qui dessert 3 chambres, une salle de douche avec WC, une loggia et une terrasse.
Un sous sol complet et deux garages, dont un qui pourrait être aménagé en studio.
Possibilité de créer un espace supplémentaire dans les combles aménageables.
Ecoles, commerces et transports en commun à proximité.
Idéale pour les particuliers ou investisseurs
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel 06 15 41 28 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865997)

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 4 588 € / m²
Taxe foncière : 2 061 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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GERALDINE DESCOLLONGES - CAPIFRANCE

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