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Description

C'est avec plaisir que nous vous présentons cette charmante maison jumelée des 2 côtés d’environ 85 m2 habitables.
Cette maison est composée de 3 niveaux:
Le rez de chaussée dispose d'un hall d’entrée, d'un WC, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un joli terrain privatif exposé ouest.
Au premier étage vous retrouverez 3 chambres (10,25 m2; 11,30 m2; 13,17 m2), une salle d’eau et un WC ainsi qu'un petit dégagement.
Le sous-sol est complet et composé d'un garage et d'un espace chaufferie / buanderie.
Une cour se situe sur l'avant de la maison et sur l'arrière un joli jardin permet de profiter d'une vue dégagée.
Le chauffage est central gaz et les huisseries sont en PVC double vitrage.
N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle !
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Publiée le 28/03/2025 - Réf. agence : 692 - Réf Superimmo : ANVXY6LOT
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 101 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 9 845 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.agence-apimmobilier.com

85,2 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1948
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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