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Vente maison 126 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Fontenay-le-Comte (85200)

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  • 1 482 €/m²
Mélissa Rose - iad

Mélissa Rose - iad

06 13 88 50 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélissa Rose (06 13 88 50 02) vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLE de 85 m2 - FONTENAY-LE-COMTE.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine, donnant sur une cour, parfait pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, un pallier dessert une salle d’eau, deux chambres spacieuses offrant la possibilité de créer un espace nuit confortable.
Au deuxième étage, un grand grenier aménageable.
En plus de la jolie cour vous trouverez un garage attenant avec un terrain clos de 330 m2 constructible.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de location ou pour un premier achat.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Rose EI (ID 75114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829380310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1622714 - Réf Superimmo : ANVXX42QU
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 1 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - ter. 380 m²Année de construction : 1900
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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