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Vente maison 275 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grand-Fougeray (35390)

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  • 2 895 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Didier Salou - iad

Didier Salou - iad

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Description

iad France - Didier Salou vous propose: Maison RT 2012 en cours d'achèvement d'environ 100m2 au sol et bénéficiant d'une unité foncière de plus de 4200 m2 comprenant 2 étangs poissonneux (perches, ablettes, gardons, grosses anguilles, carpes, … sans moustiques ni grenouilles) et avec des arbres étonnants (séquoia, eucalyptus, ginkgo, ...).
A quelques centaines de mètres du centre ville, tout est praticable à pied.
L'axe routier Nantes-Rennes est à 2 kms.
Et les gares de Fougeray-Langon et de Messac-Guipry sont proches (10 et 14 kms).
Vous serez séduit par sa situation exceptionnelle dans son écrin de verdure.
La maison comprend une chambre. Il est toutefois possible d'en créer deux autres supplémentaires - à moindre coûts - en utilisant la mezzanine et l'atelier.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec une pompe à chaleur de qualité.
A visiter sans tarder ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Didier Salou - EI(ID 94381) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 513021451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 20/01/2025 - Réf. agence : 1592193 - Réf Superimmo : ANVXWLFQU
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 200 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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