Vente maison 189 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guénange (57310)

Située dans un quartier résidentiel recherché de Guénange, cette maison F5 de 85 m², édifiée sur un terrain de 2,34 a, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 25 m² donnant accès à une terrasse et un jardin exposés sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours.
L'étage se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains.
Pour davantage de praticité, cette maison dispose d'un sous-sol avec trois caves ainsi que d'un garage attenant pouvant accueillir une voiture.
Côté équipements, elle est dotée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants solaires au rez-de-chaussée, d'une chaudière au gaz et d'une installation électrique remise en sécurité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre goût.
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Référence agence : 2795Afficher plus

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 224 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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