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Description

Maison de plain-pied de 1970 à rénover. Située à seulement 10 minutes à pied du marché de La Baule et de la gare, cette maison se compose d'une vaste entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante donnant accès au grand garage. Trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Jardin clos exposé sud sans vis-à-vis. Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 8945 - Réf Superimmo : ANVXY4549
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 3 829 € / m²
Taxe foncière : 1 278 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 356 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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