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7

Vente maison 252 720 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Sorinières (44840)

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  • 2 973 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
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Description

Difficile de faire plus centré que cette maison de plain pied aux Sorinières! Vous accéderez à tous les commerces, bus ou écoles 1 à 3 minutes à pieds tout en habitant une rue calme, si ça c'est pas le bonheur !:)) Cette maison se trouve sur un terrain d'environ 300 m2 qui vous permettra de profiter d'un extérieur sans avoir trop d'entretien à faire. Elle comprend une entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte (possibilité de la fermer) et accès à une véranda de 31m2 non comptée dans la surface habitable annoncée. Vous trouverez ensuite une arrière cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez stocker ou bricoler des les trois dépendances représentant en tout plus de 30 m2. Côté stationnement, vous pourrez vous garer sur une place extérieure dans le terrain (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : AS4525 - Réf Superimmo : ANVXXBBW5
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Caractérisques
Prix de vente : 252 720 €Prix au m² : 2 973 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 12 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 308 m²Plain-pied
1 ParkingAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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