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Vente maison 250 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Manduel (30129)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Manduel (30129)
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- 2 941 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Jonathan BOULANDET - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jonathan BOULANDET (06 75 62 79 57) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Manduel - Idéal pour une Vie Paisible en Famille
Vous rêvez de tranquillité et de confort dans un cadre pittoresque ? Cette maison traditionnelle à Manduel est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1983, cette propriété de 85m² offre un espace chaleureux et fonctionnel parfait pour une famille ou un couple en quête d'authenticité.
Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante. La maison se compose d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien.
La maison est également équipée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, de radiateurs pour une chaleur douce et agréable, et de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Le jardin attenant offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité.
Le garage fermé automatisé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et la proximité de la gare de Manduel (à seulement 4 km) vous offrira une grande facilité de déplacement.
Cette propriété, en bon état général, est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons traditionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Manduel. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan BOULANDET EI (ID 44998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1640992 - Réf Superimmo : ANVXXC6BU
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 941 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1983 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  163 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/06/2020.
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