Vente maison 86 000 €

85 m²

2 pièces 2 p

Néré (17510)

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Charmante maison de bourg à rénover avec charmant terrain et garages.
Vous recherchez une maison proche des commerces de la jolie ville de Néré?
Venez découvrir cette adorable maison à rafraichir!
Entièrement aménagée en rez de chaussée, elle se compose d'une cuisine dinatoire, deux chambres (dont une est cloisonnée pour en faire deux espaces nuit.) et une salle d'eau avec WC.
Attenant et communiquant, vous trouverez une spacieux garage avec point d'eau et WC.
L'étage de la maison, mansardé, peut être aménagé.
A l'extérieur, le charmant jardin entièrement clos de murs prête à la détente et aux jeux.
Un second garage complète ce bien au fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 86 000 €

Prix au m² : 1 012 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2022.

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MARILYNE TOBIA - IAD

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