Vente maison 179 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pauillac (33250)

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2 106 €/m²
Exclusivité
Meublée
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

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Description

À Pauillac (33250), maison en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et construite sur 1 774 m² de terrain, exposée au sud-ouest. Elle comporte trois chambres, une salle de bains, wc indépendant, cuisine fermée, salon séjour , cellier et un garage attenant de 17 m2. Une terrasse cote Ouest vous donnera envie d' extérieur. L'Intérieur est à rafraîchir. Le jardin est clos, et donne de multiples possibilités . Construction, piscine, division d'un lot à bâtir..
Proche du centre et de ses établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, ports de plaisance, courts de tennis, bassin de natation, commerces, supermarchés, boulangerie, épicerie et bureau de poste. Le célèbre Marché de Pauillac, Place de la république le samedi matin. Bordeaux, Aéroport Mérignac à 1heure. Océan Atlantique, Montalivet-les-bains, Soulac sur Mer, Lacanau à 30 minutes environ.
Cette maison est Disponible à la vente rapidement car libre de son propriétaire. Visitez sans tarder, un bien avec du terrain, rare sur le secteur de Pauillac .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
David BARRERE. TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. 06 10 08 62 70.
Honoraires inclus de 7.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 512 483 629Afficher plus

Publiée le 25/03/2024 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : DB290-TIVOLIMEDOC - Réf Superimmo : ANVXVA8CK

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,19% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 774 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1995
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D