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Vente maison 243 900 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pauillac (33250)

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  • 2 869 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

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Description

À Pauillac (33250), maison en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et construite sur 1 774 m² de terrain, exposée au sud-ouest. Elle comporte trois chambres, une salle de bains, wc indépendant, cuisine fermée, salon séjour , cellier et un garage attenant de 17 m2. Une terrasse cote Ouest vous donnera envie d' extérieur. L'Intérieur est à rafraîchir. Le jardin est clos, et donne de multiples possibilités . Construction, piscine, division d'un lot à bâtir..
Proche du centre et de ses établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, ports de plaisance, courts de tennis, bassin de natation, commerces, supermarchés, boulangerie, épicerie et bureau de poste. Le célèbre Marché de Pauillac, Place de la république le samedi matin. Bordeaux, Aéroport Mérignac à 1heure. Océan Atlantique, Montalivet-les-bains, Soulac sur Mer, Lacanau à 30 minutes environ.
Cette maison est Disponible à la vente rapidement car libre de son propriétaire. Visitez sans tarder, un bien avec du terrain, rare sur le secteur de Pauillac .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
David BARRERE. TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. 06 10 08 62 70.
Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 483 629

Publiée le 25/03/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : DB290-TIVOLIMEDOC - Réf Superimmo : ANVXVA8CK
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Caractérisques
Prix de vente : 243 900 €Prix au m² : 2 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 774 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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