Vente maison 139 635 €

85,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-du-Casse (47480)

Sur la commune de Pont-du-Casse, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de type T4 avec garage et jardin.
De plain-pied, on découvre tout d'abord un séjour lumineux et traversant donnant sur une cuisine indépendante. Cet espace peut être aménagé pour créer un espace de vie de 35m2 environ.
En partie nuit, on découvre trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté technique, le bien est entièrement équipé de menuiseries PVC double-vitrage, chauffé par une chaudière à gaz de ville et la cheminée, et relié au tout-à-l'égoût.
En extérieur, on découvre une jolie parcelle plate et arborée, très calme, de 494m2.
Enfin, un garage de 15m2 avec portail électrique complète l'ensemble.
Un bien idéalement situé, dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER PONT-DU-CASSE se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire d'Anouar FALIT.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 635 €

Prix au m² : 1 631 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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