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Description

PRIVAS, Maison à rénover proche centre-ville. Située à deux pas des commodités, cette maison individuelle d'environ 85 m² vous est proposée en exclusivité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un salon - salle à manger, d'une cuisine séparée, de toilettes et d'une véranda lumineuse de 18,5 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une grande chambre mansardée de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Accessible depuis l'extérieur, le rez-de-jardin accueille une seconde chambre avec sa propre salle d'eau/WC, un dégagement et une chaufferie. A l'extérieur, un agréable terrain plat de 418 m² complète le bien, avec la possibilité d'aménager un accès direct depuis la route (accord mairie). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare à cette proximité du centre-ville - une belle opportunité à ne pas manquer !Afficher plus

Maj le 21/08/2025 - Réf. agence : SR-PRI-8578 - Réf Superimmo : ANVXW9OR3
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 353 € / m²
Taxe foncière : 1 015 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 476 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
16 mai 2025

Baisse de 10,2%

115 000 €
15 novembre 2024
128 000 €
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