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Vente maison 388 500 €

85,74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67100)

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4 531 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif: au sol

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Description

'MONNY' – Un écrin de verdure au coeur de Neudorf
Strasbourg Neudorf – Rue de Bollwiller
Nous vous proposons à la vente une maison exceptionnelle, où nature et confort se rencontrent harmonieusement.
Un extérieur privilégié
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin privatif de 96 m², véritable havre de paix. Cet espace, idéalement exposé, invite à des moments de convivialité en plein air : barbecues entre amis, jeux d'enfants ou simplement détente au soleil.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
D'une surface de 86 m², cette maison 5 pièces se compose de :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un cellier pratique, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et un grand séjour baigné de lumière avec vue et accès direct sur le jardin.
Étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC
Atouts supplémentaires
Un grand garage et une place de parking privative, un confort rare en ville.
Un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces et des transports.
Un emplacement recherché, alliant sérénité et practicité.
Prix de vente net vendeur : 370 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 500 €
Laissez-vous charmer par cette maison où nature et bien-être se conjuguent parfaitement.
Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : VM514-JHTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXXZZUA

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 4 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jhtimmo2/321/82153/edo_bareme_2025_1_.pdf

85,74 m² - 5 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage collectif: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc
Copropriété de 21 lots

Bilan énergétique