Vente maison 336 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

Secteur BAGATELLE. Située au calme et à proximité des commodités, cette maison est implantée sur une parcelle de 342m². On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier et un wc. Au premier étage 3 chambres , un bureau et une salle d'eau. Vous disposez également de 2 garages ! Cette maison a de nombreux atouts. Elle est équipée de double vitrage dans chaque pièce avec des volets métalliques, la chaudière à condensation Frisquet est récente, elle dispose d'un puits fonctionnel pour l'arrosage automatique, le garage attenant à la maison est carrelé et chauffé permettant de le transformer en pièce supplémentaire si besoin, et la fibre optique est installée dans cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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