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Vente maison 362 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argenteuil (95100)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argenteuil (95100)
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- 4 209 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Bruno DUBOIS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ARGENTEUIL Les Coteaux, à 10mn à pied du marché des Coteaux, à 13mn du Collège et Lycée St Joseph et à 15mn en bus de la gare, ligne J !
Maison individuelle plein pied de 85m² avec sous-sol total, édifiée sur terrain paysagé de 340m², comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, un cellier, trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous bénéficiez d'un sous-sol de 85m², réparti pour 45m² de garage, pour 2 véhicules et 40m² avec cave, chaufferie, buanderie et local de rangement.
Des combles non aménagés peuvent l'être et ainsi récupérer 30m² de plus, pour votre d'aisance !
Rafraîchissement à prévoir et surtout venez visiter, vous vous projetterez facilement, diagnostics et assainissement ok !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862141)
Publiée le 11/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938759246 - Réf Superimmo : ANVXW0BM8
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| Prix de vente : 362 000 € | Prix au m² : 4 209 € / m² |
| Taxe foncière : 1 108 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1965 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  94 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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