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Vente maison 193 930 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guipry-Messac (35480)

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  • 2 255 €/m²
  • 3 Garages
L'immo by Marie

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Description

A 2 mns des commodités, 7 mns de la gare, axes Rennes-Nantes, Rennes-Redon. La Vilaine, le port de Plaisance....Guipry-Messac est labellisé STATION VERTE et STATION PÊCHE. Cette traditionnelle de bonne construction sur sous-sol semi-enterré, à mettre aux goûts du jour offrant une cuisine aménagée/semi-équipée, pièce à vivre avec cheminée et foyer fermé, 2 voir 3 chambres, salle d'eau/wc. Grenier aménageable d'environ 40 m². Sous-sol : garage, buanderie, cellier, arrière-cuisine... Dépendance 35 m², double garage d'env 40 m², chenils, 3 accès sur 1195 m² en zone constructible. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 135 - Réf Superimmo : ANVXVD4UG
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Caractérisques
Prix de vente : 193 930 €Prix au m² : 2 255 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 8 930 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358737.pdf

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 195 m²3 Garages
1 caveAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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