Acheter une maison à Guipry-Messac (35480)

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison récente, lumineuse et prête à vivre ? Vous rêvez d’un cadre paisible en pleine campagne, sans compromis sur le confort et la modernité ? Sur la commune de Guipry-Messac, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2021, conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ça commence dès l’entrée….. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison basse consommation énergétique. Un placard intégré permet un rangement optimal, tandis qu’un WC indépendant avec lave-mains apporte un vrai confort au quotidien. La pièce de vie spacieuse d’environ 40 m² est le cOEur de la maison : un espace chaleureux où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée double ouverture. Profitez ainsi d’une vue dégagée et d’un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé. Amoureux des feux l’hiver ? Le poêle à granulés apportera une ambiance cosy et agréable pour l’hiver. À l’étage… L’espace nuit est composé de quatre belles chambres, toutes équipées de dressings intégrés, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain avec baignoire permet de répondre aux besoins de toute la famille, et un WC indépendant vient compléter cet étage pour plus de confort. Le plus….. Une arrière-cuisine / buanderie pratique jouxtant la cuisine vient compléter le bien. Un grand garage avec porte sectionnelle, idéal pour le stationnement et/ou le stockage. Envie d’un extérieur ? Le terrain entièrement clôturé garantit tranquillité et sécurité. Que ce soit pour profiter des beaux jours sur la terrasse, laisser jouer les enfants ou simplement savourer la quiétude de la campagne, cet espace extérieur sera un véritable atout. Une terrasse plein sud vous permettra de passer d’agréables soirée barbecue avec vos proches. Si vous recherchez une maison moderne, économe en énergie et prête à vous accueillir, cette pépite en pleine nature n’attend que vous ! Cette maison coche tous vos critères ? Venez la découvrir sans tarder ! Appelez-moi pour réserver votre visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.