Vente maison 199 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guipry-Messac (35480)

A 20 minutes au sud de Rennes, à 2 minutes de la gare et du centre de Guipry-Messac, très belle longère à découvrir.
Sur son terrain de 1400m², cette maison ne demande qu'à s'agrandir.
Avec ses 100 m² habitables comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux, ses 2 chambres, sa salle de bain et wc au rez-de-chaussée, vous pouvez doubler cette surface en aménageant les combles. Très belle hauteur sous toiture en ardoises naturelles, il ne reste plus qu'à agencer puisque les ouvertures sont déjà en partie, créées.
Un double garage et une dépendance rénovée vous attendent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 0785599894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809 - SAFTI – POSSEL Cécile, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉCILE POSSEL - SAFTI

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