Vente maison 174 300 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Poinçonnet (36330)

Le Poinçonnet (36330)
Maison sur sous sol d'environ 86m2 habitable.
Vous trouverez de plain pied
Salon/ séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés bois installé en 2022 avec régulation pièces par pièces
Cuisine équipée avec vue sur les champs
Trois chambres dont deux avec placard encastré
Salle d'eau à rafraichir
On apprécie, sa luminosité, ses huisseries en PVC double vitrage, ses volumes pour cette surface.
Praticité avec son sous sol, comprenant le garage avec porte sectionnelle automatique, Chauffe-eau vertical Électrique installation en 2022, buanderie, espace douche avec WC à rafraichir, cave, possible quatrième chambre ou salle de jeux.
Dans un environnement calme pour profiter de la piscine hors sol, sans vis à vis, terrain clos.
Proche toute commodité et école.
Cette annonce référence 256682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.
Prix du bien : 174 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1947.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 174 300 €

Prix au m² : 2 027 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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DAVID DELHOUME - BSK IMMOBILIER

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