Vente maison 239 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hippolyte (17430)

iad France - Damien Delage (06 23 80 12 40) vous propose : ***SOUS OFFRE***
MAISON CONTEMPORAINE DE 2019 : 3 CHAMBRES, CUISINE OUVERTE, SALON-SÉJOUR LUMINEUX, CELLIER, JARDIN, GARAGE, TERRASSE, ABRI DE JARDIN.
Découvrez cette maison moderne de 2019, encore sous garantie décennale, offrant confort et personnalisation.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments de convivialité. 3 chambres, dont une avec dressing sur-mesure, vous assurent confort et rangements optimisés. Cellier/buanderie entre la cuisine et le garage pour plus de praticité.
Chauffée par un système électrique et un poêle à pellets, cette maison vous offre une ambiance chaleureuse toute l’année.
À l'extérieur, un jardin clos avec une terrasse à personnaliser selon vos goûts et un garage complété par une place de stationnement. Abri de jardin déjà en place pour faciliter vos rangements.
Le tout, à seulement 10 minutes de Tonnay-Charente et 15 minutes de Rochefort, dans un village calme proche des commodités.
Cette maison est prête à être adaptée à vos envies. Venez la découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Delage EI (ID 75602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 779 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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DAMIEN DELAGE - IAD

Siren : 948937016

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