Superimmo
9

Vente maison 499 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thônes (74230)

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  • 5 802 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
Stellangel Aravis

Stellangel Aravis

127 avis
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Description

Aux portes de Thônes, spacieuse maison 3 chambres de 2001 d'environ 120 m2. Proche des axes routiers, avec un ensoleillement optimum, le bien dispose d'un vaste jardin d'agrément et de dépendances. Le terrain de 950 m2 peut être clos, propice à des aménagements personnalisés et promet de nombreuses possibilités.
À l’intérieur, aucuns travaux nécessaires : une cuisine prémium équipée s’ouvre sur un salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée plein sud. Côté performances, cette maison se distingue par ses solutions énergétiques écoresponsables (panneaux solaires, chauffe-eau écologique, chauffage aux granulés de bois). Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un bien individuel à fort potentiel, avec un budget d'achat et d'entretien maîtrisé.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 236NB - Réf Superimmo : ANVXWUC6U
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 802 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : 1732029477

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 950 m²2 Parkings
Cave1 terrasse
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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