Vente maison 260 000 €

87 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Venez découvrir cette maison de ville très atypique située au cœur de Clermont, à 2 pas du tribunal et de toutes les commodités du centre ville.
Ce bien se compose en RDC d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.
Au dessus 2 autres chambres, une salle d'eau avec wc positionnée entre les 2 chambres .
A l'étage supérieur un salon et un autre wc.
Et au dernier étage, une vaste cuisine entièrement vitrée et extrêmement lumineuse qui donne sur une petite terrasse.
Ce bien très atypique vous séduira par son originalité mais il est parfaitement adapté pour être travaillé en location courte durée. Sa proximité avec l'hyper centre en fait un atout réel pour cette activité.
Cette maison rénovée avec goût se situe place CHAMPIG à Clermont-Ferrand . Possibilité de louer en 3 appartements
A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 (réf. 581310 )

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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LAURENCE RAYNAUD - OPTIMHOME

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