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Vente maison 384 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cusy (74540)
87 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cusy (74540)
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- 4 414 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : ** Maison Traditionnelle de 5 Pièces avec 4 Chambres à Cusy**
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Cusy, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Construite en 2010, cette maison de 87m² répartis sur 2 étages est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
**Description des Pièces**:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc indépendant, une cuisine agencée, équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon lumineux exposé au sud, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont 3 équipées de placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc.
**Description des Avantages**:
- Garage à vélos et cellier permettant d'offrir un espace de rangement supplémentaire.
- Terrasse pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente.
- Proximité des commerces, écoles et services pour un quotidien pratique.
- Connexion à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide.
Cette maison, avec son exposition plein sud, vous offre un cadre de vie agréable toute l'année, dans un environnement calme et verdoyant. À proximité des points d'intérêt locaux, elle saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison traditionnelle à Cusy. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1598632 - Réf Superimmo : ANVXWNYYP
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| Prix de vente : 384 000 € | Prix au m² : 4 414 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 87 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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Siren : 881505358 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 18 33 26 14
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