Vente maison 315 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gigean (34770)

À la vente sur la commune de Gigean, dans un lotissement calme et proche des commodités.
La commune de Gigean est proche de la plage des Aresquiers, de l'autoroute A9 et des villes de Sète et Montpellier. Elle propose écoles, collège, festivités et toutes les commodités.
Maison T4 de plain pied d'environ 87 m2 construite en 1991 sur 310 m2 de terrain.
Comprenant :
- Une pièce de vie agréable, orientée Sud et Est
- Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour
- 3 chambres de plus de 11 m2 dont 2 avec placards
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter des journées d'été car il est sans vis à vis. De plus le secteur est très calme.
Un garage et une place de parking ouverte sur la voirie viennent compléter ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.882392

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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OLIVIER RICARD - CAPIFRANCE

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