Vente maison 477 000 €

87 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Groix (56590)

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5 483 €/m²
1 Parking
Chauffage électrique

Ile et Cotier immobilier

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Description

Maison des années 60, à proximité des Plages, en parfaite état d'entretien, comprenant au RDC : séjour salon véranda, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle de douches avec wc. A l'étage : dégagement, 5 chambres dont 2 attenantes, salle de bains avec wc sanibroyeur. En sous-combles : un grenier.
Une dépendance non attenante dans le fond du jardin.
Jardin exposé Sus Ouest.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : VM292-COMPANY41027XIX - Réf Superimmo : ANVXX2X3I

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 5 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41027xix/144/rsBmO/tarif.pdf

87 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 Parking
Année de construction : 1960	Chauffage électrique
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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