Vente maison 575 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

Gruissan (11430)

RARE maison de village t4 avec garage vue etang
Gruissan village - Sa vue sur l étang finira par vous convaincre.
Tout simplement parce que son grand garage parfaitement accessible est un autre bel atout de cette maison de village traversante lumineuse et à l'ambiance contemporaine.
Elle offre en premier niveau une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte depuis laquelle on profite de son extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin d'agrément.
L'étage se compose d'un dégagement desservant 3 chambres dont une avec balcon, les deux autres bénéficiant de la vue sur la tour et d une exposition au sud. ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé
Tout cela en fait un bien rare et convoité.

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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 6 609 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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COTE VILLAGE IMMOBILIER

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