Vente maison 229 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Langueux (22360)

iad France - Océane Chandemerle vous propose: Rare opportunité à Langueux - Agréable maison familiale de 87m2 avec jardin !
Située sur un terrain de 568m², cette maison de 1987 entièrement rénovée, offre un aménagement optimisé !
L'entrée se fait sur la pièce de vie exposée sud comprenant une cuisine aménagée et équipée, un poêle à granulés. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, deux belles chambres spacieuses.
Un garage de 36 m², un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Située à proximité de la zone commerciale et des axes routiers principaux, cette maison offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Langueux, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Chandemerle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 930173117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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OCÉANE CHANDEMERLE - IAD

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