Vente maison 163 500 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montendre (17130)

iad France - Anthony Vanthournout (06 81 30 71 19) vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée par des professionnels en intégralité !
Ce bien situé idéalement à quelques minutes de la ville Montendre et de toutes ses commodités.
Composé de 4 pièces dont 3 chambres, la cuisine neuve équipée ouverte sur le séjour, vous offres un espace de vie spacieux.
Cette maison est lumineuse et chaleureuse, la climatisation apporte un confort supplémentaire.
Située dans un environnement calme, cette maison rénovée bénéficie d'une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Pas de travaux à prévoir.
Profitez du charme et de la tranquillité de Chamouillac.
Cette maison n'attend plus que vous et vos valises !
Montendre 3 min / Jonzac 20 min / Bordeaux 45 min / Blaye 30 min / Braud et Saint Louis 20 min.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout EI (ID 32530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 163 500 €

Prix au m² : 1 879 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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ANTHONY VANTHOURNOUT - IAD

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