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Vente maison 194 200 €
87,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Riom (63200)
87,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Riom (63200)
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- 2 210 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005, vous propose ce nouveau projet:
Nous vous emmenons à 800m du centre historique de riom. Au no 17 de la rue du colombier Lanore.
C'est là que nous avons trouvé cette parcelle de terrain de 450m2 située à l'arrière d'une maison existante.
Sur cette parcelle, nous vous proposons une maison plein pied de 87m2:
Mais commençons la visite:
L'entrée se fait directement dans une belle pièce de vie de plus de 41m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour et un cellier attenant à la cuisine
.
Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres:
Les 2 premières chambres de tailles identiques accueillerons au choix: Enfants, amis et/ou un bureau.
La troisiemme chambre, plus grande, de plus de 13m2 sera surement réservée au parent d'autant qu'elle comporte aussi un dressing et une salle d'eau privative
Et bien sûr, une salle de bain avec Baignoire ou douche et un WC séparé.
A l'extérieur, vous pourrez profité du calme dans un environnement préservé: Toutes les parcelles voisines sont déjà construite: Vous n'aurez pas de mauvaise surprise.
Coté finition, nous avons privilégié la préservation de votre budjet, aussi, le prix ne comprend pas:
- La pose des carrelages et faiences (la fourniture est comprise dans le prix, il ne vous reste que la pose à réaliser)
- La pose des sanitaires (La fourniture des sanitaires est comprise, tous les raccordements sont pret, il ne vous reste qu'à mettre les sanitaires en place et à visser les flexibles)
- Les peintures et sol des chambres (la fourniture des parquets est comprise dans le prix)
Bien sûr, si vous le souhaitez, nous pouvons réjouter la réalisation complète de l'ensemble de ces lots.
Enfin, coté 'cadre de vie', vous le constarerez très vite: Vous bénéficierez du calme de la campagne à 800m de toutes les commodités de la ville. C'est un quatier résidentielle et calme. Sans nuisiance de circulation.
Vos enfants trouverons l'école maternelle ou primaire à 800m de la maison.
Vos collègiens iront prendre leur bus en toute autonomie également à 800m de la maison qui les déposera directement devant le collège
Quand à vos lycéens, leur établissement est à 10mn à pied!
Une vie au calme, dans un environnement préservé, loin des nuisance de la ville, avec tous les avantages qu'apporte une ville à quelques pas et pour un budjet introuvable sur le secteur pour pour maison neuve au dernières normes thermique.
Pour tous renseignements ou visite, contactez Renaud Malsert au O6;6O;72;49;77
Publiée le 18/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : GT514 - Réf Superimmo : ANVXWILNX
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| Prix de vente : 194 200 € | Prix au m² : 2 210 € / m² |
Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1rV_B73TeWjyp7zG2jXaP4CygriNZ6G89/view?ts=5d3f153e
| 87,88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m² | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
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