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Vente maison 289 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Forgeux (69490)

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  • 3 322 €/m²
CHRISTINE DEPEYRE IMMOBILIER

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Description

SOUS COMPROMIS SAINT FORGEUX : Charmante fermette à rénover ! Profitez d'un accès rapide à l'A89, à seulement 10 minutes de Lyon. Cette rare opportunité vous propose une ferme d'environ 87 m² habitables, en pierres et pisai, nichée au calme sur un superbe terrain arboré de 1500 m². Laissez-vous séduire par la vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel ! Il se compose d'une partie habitable, accompagnée de nombreuses grandes dépendances, dont un hangar, des greniers et des caves, belles charpentes. Vous apprécierez également la cour fermée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Avec un très gros potentiel, ce bien vous permet d'envisager une augmentation significative de la surface habitable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix ! PRIX : 289 000 euros FAI (Honoraires charge vendeurs) Réf : 24.021 Christine Depeyre Immobilier L'ARBRESLE AD-SG

Publiée le 09/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 24.021 - Réf Superimmo : ANVXWH9MZ
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288548.pdf

87 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 500 m²2 caves
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
684 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 210 € / an
Maximum : 5 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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