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Vente maison 357 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
Trappes (78190)
87 m²
5 pièces
5 p
Trappes (78190)
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- 4 103 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Nadia El Hor - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadia El Hor (06 37 00 68 27) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle à Trappes - Idéal pour les familles ou pour faire un investissement locatif.
Vous rêvez d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un quartier paisible de Trappes ? Cette opportunité est faite pour vous !
Située sur 2 niveaux, cette maison de 87m² au sol, elle bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'intérieur, au premier niveau découvrez la configuration actuelle en une belle entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagé peut être ouverte sur le séjour, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau récente, WC individuel.
Un accès au rez-de-chaussée et au comble aménageable. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose actuellement d'un grand garage, d'un atelier avec fenêtres, de 3 pièces indépendantes, avec fenêtre vous pourrez les personnaliser à votre goût.
Les équipements modernes tels que la fibre optique sont disponibles, assurant une connectivité rapide et fiable pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal.
À l'extérieur, grand jardin bien optimisé avec plusieurs espaces bien définis, en jardin avec terrasse pour recevoir, ou se détendre, espace potager, et bien d'autres surprises .
La localisation est un atout majeur de cette maison, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Un investissement locatif attractif car la maison peux être divisée en deux logements de 4 pièces ou une première acquisition idéale pour un foyer en quête de tranquillité.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Trappes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia El Hor EI (ID 67868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 14/10/2024 -
Réf. agence : 1606762 - Réf Superimmo : ANVXWW76V
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| Prix de vente : 357 000 € | Prix au m² : 4 103 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 87 m² - 5 pièces - ter. 380 m² | Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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