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Vente maison 210 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
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4 pièces
4 p
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
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- 2 414 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLENEUVE LES MAGUELONE - MAISON DE VILLE - 4 PIÈCES - 87 M2 ENVIRON - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 PETITS BALCONS Nous vous emmenons aujourd'hui au centre-ville de Villeneuve les Maguelone pour découvrir cette belle et grande maison de ville qui profite d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée Derriere son entrée avec placard et cellier, c'est une immense pièce à vivre avec cuisine aménagée de près de 40 m2, elle offre une belle hauteur sous-plafond et des poutres apparentes Alliance du moderne et charme de l'ancien avec son parquet et son carrelage à grand format. La climatisation neuve vous apportera confort et économie d'énergie. Un WC complète ce niveau. A l'étage La lumière et la hauteur sous-plafond vous séduiront assurément. 2 chambres prennent place, l'une profite d'une salle de bains privative avec espace buanderie, un petit balcon est aussi présent. L'autre n'est pas en reste puisqu'elle profite aussi de sa propre salle d'eau. Une vaste pièce palière avec placard et un petit balcon offre plusieurs possibilités, un espace de télétravail, voire la création d'une 3ème chambre ! Un 2ème WC complète l'étage. Rafraîchissement à prévoir * IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF * LES PLUS DE CETTE MAISON - Menuiseries PVC à double vitrage - Climatisation réversible neuve dans la pièce à vivre - Belle hauteur sous-plafond - 2 balconnets (Ch1 + pièce palière) - Toiture révisée récemment - La luminosité * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE *
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1433 - Réf Superimmo : ANVXWZYQ5
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 414 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172249.pdf
| 87 m² - 4 pièces | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Année de construction : 1870 | Climatisation |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  195 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/02/2016.
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