Vente maison 360 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Argenteuil (95100)

iad France - Jean-Marie Lang (06 85 33 47 07) vous propose : Secteur recherché des Coteaux, à proximité des commodités (centre commercial, écoles, collège), accès A15 à 2 mm dans un petit lotissement (association syndicale libre), Maison traversante de 88 m² proposant : Entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour donnant sur la terrasse, bureau donnant sur terrasse, water closet, débarras. A l'étage : palier desservant 4 chambres ave placard et salle d'eau avec water closet.
Cette maison bien entretenue est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, en bon état général, ce qui évite tout besoin de travaux à court terme, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement
Aucun travaux à prévoir
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lang EI (ID 26027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 4 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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JEAN MARIE LANG - IAD

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