Vente maison 129 500 €

88,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

BERGERAC : Maison de ville mitoyenne 4 pièces de 88m² à rénover
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison de ville mitoyenne située dans un environnement relativement calme à proximité des commerces de la ville de BERGERAC.
Découvrez cette maison accueillante de 88m² qui dispose d'un beau potentiel de rénovation.
Ce bien, construit en 1965 comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez l'entrée principale qui dessert deux chambres comprises entre 11m² et 12m², une buanderie/chaufferie de 10m² ainsi qu'un garage attenant de 25m². L'étage comprend un beau séjour lumineux de 27m², une cuisine de 11m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambres avec rangements de 10m².
Equipée de volets roulants électriques et de la fibre optique, cette maison est parfaite pour s'adapter aux besoins actuels de connectivité et de confort. À l'extérieur, vous profiterez d’une cour clôturée, parfait pour des soirées en toute tranquillité. Le tout édifié sur un terrain de 617m².
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Points techniques :
- Chaudière gaz de ville
- Double vitrage PVC et simple vitrage
- Tout à l'égout

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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