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Vente maison 129 600 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 473 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

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Description

Jolie maison de ville mitoyenne d'un côté située à Bergerac, rive gauche dans un bon secteur proche des commerces et écoles... Cette maison des années 70 à rafraîchir est en excellent état et ne nécessite pas de gros oeuvre. Elle se compose déjà à l'étage de double vitrage de qualité, d'une chaudière au gaz de ville neuve ainsi que des volets électriques. Les combles ont été ré-isolés également. Habitable en l'état ou nécessitant une modernisation si vous le souhaitez elle est idéale pour une petite famille. En rez-de-jardin vous trouverez un garage, une entrée distribuant une chambre, une cuisine d'été pouvant être ré-aménagée en chambre, et une buanderie. A l'étage, une pièce de vie de 28m2 donne sur un balcon puis le couloir dessert une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et une chambre. Joli terrain clos autour de 617 m2 environ. Idéal investisseurs ou primo accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite! Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1158 - Réf Superimmo : ANVXX731J
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Caractérisques
Prix de vente : 129 600 €Prix au m² : 1 473 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360524.pdf

88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 617 m²Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BERGERAC

Siren : 879176287
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