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Vente maison 166 400 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Exincourt (25400)

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  • 1 891 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
4% immobilier Cernay

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE A vendre : localisée à moins de 15 km de la Suisse et à 16 km de Belfort, nous vous proposons cette maison individuelle de 4 pièces de 88 m² habitables à EXINCOURT (25400). Idéalement située en impasse, à 5 min des axes autoroutiers et à 5 min à pied de la zone commerciale d'Exincourt et de la zone commerciale d'Audincourt avec son cinéma , ses restaurants etc... Elle est composée au rez de chaussée, d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante avec balcon, un salon agrémenté d'une cheminée et un séjour, le tout baigné de lumière. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes au rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres et un espace avec possibilité d'y ajouter un point d'eau Cette maison possède aussi une cave avec 2 pièces aménagées supplémentaires. C'est une maison datant de 1954 avec un étage. Elle va demander des travaux de rénovation. Un garage est prévu pour garer votre véhicule ainsi qu'un carport pour 3 véhicules. Beau jardin clos, profitant d'un double accès , de plus vous y trouverez une dépendance aménagée d'une petite cuisine, d'une pièce, d'une salle d'eau et d'un wc. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, dont l'École Maternelle des Vergers et l'École Maternelle Jacques Prévert et deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Montbéliard, Voujeaucourt et Morvillars) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A36 est accessible à moins de 5 min en voiture . Vous trouverez toute la zone commerciale d'Exincourt à à peine 5 min à pied. Contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou notre agence immobilière 4% immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à EXINCOURT.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6869 - Réf Superimmo : ANVXVU1QB
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Caractérisques
Prix de vente : 166 400 €Prix au m² : 1 891 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68395.pdf

88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 796 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1954
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Siren : 451911564
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