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Vente maison 241 500 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Aiguillon-sur-Mer (85460)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Aiguillon-sur-Mer (85460)
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- 2 744 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, idéalement située à proximité du centre-ville et du bord de mer. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité. Electricité et plomberie ont été refaites à neuf, garantissant sécurité et confort. Les matériaux choisis pour la rénovation mettent en valeur l'authenticité de cette bâtisse tout en offrant une touche contemporaine.
Cette maison comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle prête à accueillir vos meilleures recettes, un séjour/salon baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux, trois belles chambres dont une pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux, 2 salles d'eau modernes et élégantes, 2 WC dont un séparés pour plus de confort, un cellier pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.
Profitez d'un agréable terrain parfaitement entretenu, avec une terrasse bien exposée, idéales pour vos repas en extérieur ou moments de détente au soleil.
Cette maison est un véritable coup de coeur, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Ses finitions irréprochables et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : A6799 - Réf Superimmo : ANVXX6O7R
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| Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 2 744 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 389 m² | 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036
06 32 38 25 83
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