Vente maison 197 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Tronchet (35540)

LE TRONCHET - SOUS COMPROMIS - En Exclusivité - A 7 mins de l'accès voie rapide Rennes/Saint Malo et à 10 mins de Dol de Bretagne, de ses commerces et commodités, vous serez enchanté par le cadre bucolique offert par cette longère en pierre à rénover. Avec son emplacement dans une impasse, entourée de verdure, vous bénéficierez d'un véritable havre de paix en plein c?ur du bourg. A ce jour, elle se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'un wc. Possibilité d'agrandissement de l'habitation en transformant son cellier en espace de vie ou en atelier ! En plus des charmes de cette longère, vous bénéficierez également d'un grand garage de 35 m² env. Ses petits + : un grand terrain de 3 500 m² vous permettant de créer un bel espace de jeux à vos enfants ou d'accueillir vos animaux / beau potentiel avec possibilité d'agrandissement de l'habitation / grand garage de 35 m² / Tout à l'égout !!! Ne laissez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même ce que cette maison a à vous offrir .... Honoraires de 3.684 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184465JC-1462404029

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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 2 239 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JENNIFER CASSAIGNE - 3G IMMO

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