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Vente maison 267 495 €
88,53 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Sorinières (44840)

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  • 3 022 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
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Description

En plein bourg des Sorinières, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, à proximité des commerces, écoles et de la ligne C4 du chronobus.. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, salon-séjour avec accès à la grande terrasse exposée ouest, d'un dégagement avec placard, 3 chambres, salle d'eau et WC. En complément, un grand garage avec une pièce indépendante qui peut devenir un espace bureau indépendant. Le jardin est clos, arboré et bénéficie d'une belle terrasse et d'un abris de jardin. Alors, bientôt chez vous ? (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : AS1419 - Réf Superimmo : ANVXWKIQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 267 495 €Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 495 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

88,53 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 589 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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