Vente maison 148 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Luçon (85400)

LUCON QUARTIER HYPER U DANS UNE IMPASSE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AGREABLE MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE, CAVE ET JARDIN CLOS -
Cette MAISON DES ANNEES 75 de 90M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée 3.20M², salon/séjour 24M² avec ACCES à la TERRASSE et au jardin, cuisine SEPAREE 11.50M² aménagée, WC 1.25M², garage ATTENANT ET COMMUNIQUANT 16.25M² avec évier et branchements machine à laver et sèche linge et CAVE 69M² en sous-sol - A l'étage, pallier 4M² desservant 3 SPACIEUSES chambres (13M², 11.75M² et 11.70M²) dont une avec placard, salle de bains 8.30M², WC séparés 2.25M² - LE TOUT sur 250M² piscinables et entièrement CLOS -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 568856 )

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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 682 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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FRANCK AUBRET - OPTIMHOME

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