Vente maison 498 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-François (97118)

Votre agence Expert Immo Services vous propose à la vente une belle opportunité d'investissement sur la commune de Saint-François, dans un secteur résidentiel prisé proche du golf, de la marina, un terrain avec gîtes et piscine.
Au sein d'un très beau lotissement, sur une grande parcelle de quasiment 1500 m² plate et clôturée, 2 gîtes indépendants construits sur un côté du terrain.
L'un est composé d'une spacieuse cuisine, une chambre climatisée, une salle d'eau, wc, un grand garage aménagé et une terrasse.
Le second plus spacieux est un duplex avec séjour climatisé, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, et la chambre spacieuse en mezzanine.​
L'implantation des 2 unités sur ce terrain vous permettra de construire de l'autre côté votre villa à l'abris des regards, ou encore d'autres bungalows pour votre projet touristique.
Vous l'aurez compris, ce bien sera idéal pour votre habitation principale ou encore pour un projet touristique en locatif.
Au calme total et à proximité de toutes les commodités, vous serez séduit par le potentiel de ce produit.​
Bien soumis au statut de la copropriété
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 300 € environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	30 kWh/m²/an
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