Vente maison 315 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

Rare sur le secteur de Balaruc-les-Bains.
Idéalement située, au calme, dans une impasse et à proximité des commerces, des bus et de la station thermale, jolie petite maison mitoyenne par le garage offrant 3 chambres.
D'une superficie de 89m² environ, vous serez séduit par sa pièce de vie très lumineuse.
Elle est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée avec débarras, un wc indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et une véranda avec cheminée donnant accès à une terrasse joliment arborée.
À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage afin d'y stationner votre véhicule.
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 1771

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Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	166 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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