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Description

Découvrez cette villa de type T4 construite en 2005, située dans le village authentique de Fitou, entre mer et étang. Traversante, mitoyenne d'un seul côté, elle offre confort et luminosité sur deux niveaux, avec un jardin arboré exposé plein sud, une terrasse et un garage.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée : Une chambre lumineuse, une salle d'eau pratique et un séjour avec accès direct au jardin et à la terrasse.
À l'étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec une terrasse type solarium offrant une vue dégagée et une deuxième salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires : Exposition idéale plein sud pour profiter de la lumière toute la journée. Cette villa est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 730V275M - Réf Superimmo : ANVXXCB83
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 2 858 € / m²

14 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 247 m²1 garage - 2 parkings
2 terrassesClimatisation
Séjour de 23 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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