Vente maison 197 500 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hegeney (67360)

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2 219 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

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Description

EXCLUSIVE Maison de campagne à Rénover
Découvrez cette maison ancienne de 89 m² habitables, nichée sur un terrain de 1240 m² au coeur de la commune de HEGENEY, offrant un cadre de vie bucolique. Cette propriété est impropre à l'habitation en l'état mais elle est prête à accueillir votre imagination et vos projets de rénovation ou démolition/reconstruction !
Avec ses deux niveaux, cette maison plain-pied se compose de trois pièces, dont deux chambres, le séjour, une salle d'eau et un WC en enfilade et sa cuisine indépendante, une partie grenier également.
Cette maison, bien que nécessitant de très gros travaux de rénovation, possède un potentiel certain, les extérieurs étant de véritables atouts : le jardin, la grange....
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux restaurants à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 5 minutes en voiture, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Les transports en commun, avec deux bus à 5 minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens. Les enfants pourront fréquenter une maternelle à 5 minutes à pied et plusieurs collèges à 10 minutes en voiture.
Envie de faire plus ample connaissance avec votre futur bien ? Avec plaisir, prenons RV au 06 21 43 76 33 !en voiture. Les transports en commun, avec deux bus à 5 minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens. Les enfants pourront fréquenter une maternelle à 5 minutes à pied et plusieurs collèges à 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3781.00 € et 5117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 16/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VM1459-ONDINES - Réf Superimmo : ANVXXW6PI

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Caractérisques

Prix de vente : 197 500 €	Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 240 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
1 wc