Vente maison 272 500 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Votre agence Immobilier du Bord de Mer vous propose cette charmante maison sur sous-sol de 89m2, proche du centre bourg à pied, et très proche également des plages, comprenant 1 pièce de vie avec poêle à bois, 1 espace bureau, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 arrière cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et 1 wc à l'étage. Au sous-sol, vous profiterez de 2 autres chambres, d' 1 second wc et d'1 garage attenant. En extérieur, terrasse sous auvent, dépendance et abri bois. Le tout sur 1 parcelle clôturée sans aucun vis à vis de 476 m2 environ. A découvrir très rapidement Contactez nous au 0788985677 Un point à savoir le prix de ce bien qui possède un étage permettant de se mettre aux normes. IL EST SITUE EN ZONE ROUGE - (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 272 500 €

Prix au m² : 3 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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