Vente maison 200 500 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thaims (17120)

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2 253 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

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Description

Située à 5 kms de COZES dans un petit hameau, au calme - Maison charentaise rénovée de plain-pied de 89 m² comprenant : pièce de vie de 44 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Terrasse exposée Sud.
Dépendance et Garage de 33 m².
Agréable terrain clos et arboré de 727 m² avec puits.
Maison équipée de panneaux photovoltaïques pour revente d'énergie.
Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de campagne liant charme de l'ancien, fonctionnalité, luminosité et confort à seulement 5 min' des commerces et écoles et 20 min' des Plages !
Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906.00 € et 2578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 04/02/2025 - Réf. agence : 823-BNI - Réf Superimmo : ANVXXSRIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 200 500 €	Prix au m² : 2 253 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 727 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E