Vente maison 280 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

Située dans la charmante ville d'Alès (30100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Alès, réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique, saura séduire les amateurs de nature avec ses espaces verts et activités de plein air à proximité.
Cette maison de 90 m², édifiée sur un terrain de 2290 m² avec son puit en eau toute l'année , se compose de 4 pièces dont 2 chambres ( création de la 3éme chambres très simple). Récemment rénovée en 2020 avec des matériaux modernes et de qualités, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec la climatisation gainable air zone ce qui offre un confort thermique idéal en toute saison . L'assainissement autonome est fonctionnel et au normes le rapport du spanc est établie.
Des possibilité d'agrandissement en extension ou sous comble aménageable est possible, terrain qui peut accueillir une piscine facilement.
une parcelle de terrain constructible peut-êtrefacilement détachée 700M² environ.
un Mazet et un garage attenant mais non mitoyen a la maison offre encore des possibilités.
Ce bien vous offre plusieurs possibilités.
A visiter sans plus tarder elle ne va pas rester longtemps sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786 - SAFTI – PORTAL Charles, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 3 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHARLES PORTAL - SAFTI

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